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綿陽空放短拆|生意貸應(yīng)急貸款|生意貸個人貸款，現(xiàn)在越來越多的人用公積金貸款買房，但大家都知道的生活成本不低，所以在申請貸款的時候，我們甚至?xí)紤]利率，確認(rèn)是否劃算后再進(jìn)行與公積金貸款。了解清楚在辦理對我們來說是明智的做法。那么公積金貸款利率是多少呢?提前還款劃算嗎?如何扣除月供?讓我們來看看!利率區(qū)間：住房公積金貸款首套房利率：1-5年2.75%，6-30年3.25%;二套房利率在首套房利率基礎(chǔ)上加息10%，具體1-5年3.025%，6-30年3.575%。提前劃款劃算嘛：公積金貸款的提前還款要根據(jù)自己的情況來定。如果你沒有更好的投資途徑，并且有很多閑錢，可以選擇提前還款。畢竟，提前還款可以比原來的貸款計劃償還的利息少得多。如何扣除月供：一般來說，如果公積金貸款已經(jīng)同時辦理了提款和還款(雙方提款和還款)，則必須在首月存入還款金額和保證金扣款。自貸款實際還款次月起，每月3日(節(jié)假日順延)按上月還款額提取公積金。如雙方繳費，若賬戶余額不足，則將配偶的公積金轉(zhuǎn)入公積金聯(lián)名卡。如果逾期付款，將停止付款。所以我們要及時查看還款卡余額是否充足，不足部分自行補(bǔ)足，以免逾期貸款2、公積金貸款還款和每月取款是兩種不同的業(yè)務(wù)。申請住房公積金貸款后，作為借貸人我們需要履行還貸義務(wù)，按月償還貸款。我們須得在每月還款日前，保證公積金聯(lián)名卡(還款卡)有足夠的每月還款額進(jìn)行抵扣，來避免造成逾期。