綿陽空放私人借錢|私人小額借款|私人借貸上門辦理
時間：2024-05-25 點擊：44
綿陽空放私人借錢|私人小額借款|私人借貸上門辦理，一般來說，貸款機(jī)構(gòu)都會要求借款人的月還款額，不超過月收入的50%。這就導(dǎo)致了在申請一些大額貸款時，比如最常見的房貸，單靠一人之力很難滿足要求，然而加上配偶的話，就能輕松達(dá)標(biāo)，還能貸到更高的額度。在當(dāng)今的房價面前，貸款幾乎是剛需夫妻無可避免的，越來越多的夫妻會選擇雙方共同貸款。那么夫妻共同貸款時，誰當(dāng)主貸人能貸更多？又有哪些要注意的地方呢？如果夫妻兩人不知道誰當(dāng)主貸人比較好，可以通過以下四個方面情況來定。1、看征信。夫妻共同貸款，貸款機(jī)構(gòu)會審查雙方征信。但銀行對主貸人的征信要求更加嚴(yán)格，如果主貸人征信存在瑕疵，可能會影響最終放款。新版征信上線在即，不良記錄延長到五年，所以相應(yīng)的要選擇5年內(nèi)信用記錄良好的當(dāng)主貸人。如果雙方都有過不良記錄，那就選擇先結(jié)清，且之后保持良好記錄的一方。2、看收入。銀行會重點考核主貸人的貸款資質(zhì)和還款能力，所以選收入更高更穩(wěn)定的一方有助于貸到更高額度。3、看年齡。在商業(yè)貸款中，對貸款時間和主貸人年齡的和是有要求的，一般男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。選擇相對年輕的一方，可以獲得更長的貸款年限，降低月還款壓力。4、看公積金政策。住房公積金夫妻雙方具體能夠申請到的貸款額度，不同的城市貸款政策不同，可以申請的額度也不同。不過可以明確的是，夫妻雙方能夠申請到的貸款額度一定比自己單人能貸的額度要高，但是貸款金額不會超過自己申請額度的兩倍。建議選擇公積金貸款額度高的一方當(dāng)主貸人，最好夫妻雙方加起來可以貸到當(dāng)?shù)氐淖罡哳~度，這能幫你們剩下不少利息。共同貸款流程中的注意事項1、準(zhǔn)備好夫妻共同貸款的材料證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵，夫妻雙方共同貸款需要準(zhǔn)備以下資料：>>身份證>>戶口本>>收入證明（由銀行提供，需要在上邊蓋單位章）>>結(jié)婚證（拿一個就可以）>>購房合同、首付款收據(jù)（房貸需要，非房貸則不需要）其中，身份證、戶口本、結(jié)婚證和首付款收據(jù)，都要復(fù)印件，一般一式三份。2、簽約需雙方同時到場申請貸款時，以夫妻名義共同申請，貸款機(jī)構(gòu)需要同時考察夫妻兩人的資質(zhì)。所以，在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，也必須要雙方同時到場簽字。如果是房貸，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在不動產(chǎn)權(quán)證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。共同債務(wù)如何處理？由于是夫妻共同貸款，財產(chǎn)所占份額各占多少的問題要厘清。但是，份額的確定需要區(qū)分不同的情況，原則上婚后共同購買的房屋屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分配，也可以由雙方協(xié)議去定份額。需要注意的是，和婚后夫妻取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。無論是否身為“主貸人”，是否共同申請了貸款，夫妻都有償還貸款的義務(wù)。
